Willkommen in unserem Fachbereich Mietrecht und Gewerbemietrecht!
Mietrechtliche Streitigkeiten können schnell komplex werden – sowohl für private Mieter und Vermieter als auch für Gewerbetreibende. Unsere Kanzlei steht Ihnen kompetent und engagiert zur Seite, wenn es um rechtliche Fragen rund um Mietverhältnisse, Mietverträge oder gewerbliche Mietobjekte geht.
Ob Mietminderung, Kündigungsschutz oder die Gestaltung von Mietverträgen – wir vertreten Ihre Interessen mit dem notwendigen Weitblick und Fingerspitzengefühl.
Unsere Leistungen im Mietrecht
Im privaten Mietrecht bieten wir Ihnen umfassende Beratung und Vertretung in allen Rechtsfragen, die Mietverhältnisse betreffen. Hierzu zählen unter anderem:
Mietvertragsprüfung und -gestaltung: Eine klare Vertragsbasis verhindert spätere Streitigkeiten. Wir erstellen und prüfen Mietverträge nach aktuellsten rechtlichen Standards.
Mietminderung bei Mängeln: Sie leiden unter Schimmelbefall, Heizungsausfall oder Lärmbeeinträchtigungen? Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung von Mietminderungen.
Kündigungsschutz: Ob ordentliche oder außerordentliche Kündigung – wir prüfen deren Wirksamkeit und setzen Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter durch.
Nebenkostenabrechnungen: Nicht selten sind Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft. Wir überprüfen diese und fordern gegebenenfalls Rückerstattungen ein.
Räumungsklagen und Zwangsräumung: Wenn keine Einigung möglich ist, vertreten wir Sie konsequent vor Gericht.
Unsere Leistungen im Gewerbemietrecht
Das Gewerbemietrecht stellt aufgrund seiner Komplexität besondere Anforderungen an Mieter und Vermieter. Die rechtliche Beratung bei gewerblichen Mietobjekten sollte deshalb sorgfältig und vorausschauend erfolgen:
Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen: Gewerbemietverträge unterscheiden sich deutlich von Wohnraummietverträgen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Rechte optimal abgesichert sind.
Umlage von Nebenkosten: Welche Nebenkosten sind auf den Gewerbemieter umlagefähig? Wir schaffen Klarheit und prüfen bestehende Abrechnungen.
Mietanpassung und Mietzinsforderungen: Streitigkeiten über Mietanpassungen nach Index- oder Staffelmiete? Wir vertreten Ihre Interessen, außergerichtlich und gerichtlich.
Kündigungsrechte und Verlängerungsoptionen: Eine unklare Kündigung oder versäumte Fristen können gravierende Folgen haben. Wir helfen Ihnen, Ihre Position zu sichern.
Rechtsstreitigkeiten bei Betriebspflicht und Konkurrenzschutz: Gerade bei Gewerbeobjekten sind diese Punkte besonders konfliktanfällig. Wir setzen Ihre Rechte effektiv durch.
Unsere Kanzlei verfügt über jahrelange Erfahrung im Mietrecht und Gewerbemietrecht. Wir kombinieren fundiertes Fachwissen mit einer praxisnahen, individuellen Beratung. Jeder Fall wird sorgfältig analysiert, um die bestmögliche Strategie für unsere Mandanten zu entwickeln. Ob als Mieter oder Vermieter – bei uns stehen Ihre Interessen im Mittelpunkt.
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Online Rechtsberatung im Mietrecht und Gewerbemietrecht - Schnell, unkompliziert und kostenfrei
Das Mietrecht sowie das Gewerbemietrecht sind für Vermieter und Mieter gleichermaßen mit zahlreichen Herausforderungen verbunden. Streitigkeiten um Mietminderung, Nebenkosten, Kündigungsfristen oder Modernisierungsmaßnahmen können oft zu zeit- und kostenintensiven Auseinandersetzungen führen. Hier kommt die Online-Rechtsberatung ins Spiel: Sie bietet eine unkomplizierte und schnelle Möglichkeit, rechtliche Fragen zu klären und fundierte Antworten zu erhalten.
Schritt 1
Kontaktaufnahme und Schilderung Ihres Anliegens
Der erste Schritt ist ganz einfach: Nutzen Sie unser Online-Formular oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Beschreiben Sie kurz Ihr mietrechtliches Anliegen und fügen Sie, falls vorhanden, relevante Unterlagen bei. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich.
Schritt 2
Individuelle Prüfung und rechtliche Einschätzung
Nach Eingang Ihrer Anfrage prüfen wir Ihr Anliegen kostenfrei und unverbindlich. Ein erfahrener Fachanwalt für Mietrecht analysiert die rechtliche Ausgangslage, bewertet Ihre Chancen und Risiken und gibt Ihnen erste Handlungsempfehlungen. Diese Ersteinschätzung ist für Sie völlig risikofrei.
Schritt 3
Rechtliche Beratung und konkrete Lösungen
Auf Basis unserer Ersteinschätzung entscheiden Sie, wie es weitergeht. Wenn Sie möchten, übernehmen wir Ihre Vertretung – sei es in Verhandlungen mit dem Arbeitgeber oder vor Gericht. Dabei informieren wir Sie transparent über alle anfallenden Kosten und die weitere Vorgehensweise.
Online Rechtsberatung - So funktioniert es in unserer Kanzlei
Unsere digitale Rechtsberatung spart Zeit und Aufwand. Sie ermöglicht eine flexible Beratung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst, egal ob Sie unterwegs sind oder von zuhause aus juristische Unterstützung benötigen. Vertrauen Sie auf unser Team und unsere moderne Herangehensweise an juristische Fragestellungen. Übersenden Sie uns Ihren persönlichen Sachverhalt. Ihre persönliche Frage und fügen Sie gerne Dokumente bei. Alles 100 % DSGVO-konform und datensicher. Zögern Sie nicht, Ihre arbeitsrechtlichen Anliegen mit uns zu teilen. Nutzen Sie unsere Online Rechtsberatung im Arbeitsrecht und profitieren Sie von einer schnellen und professionellen Ersteinschätzung – ohne Kostenrisiko.
1. Zeit- und ortsunabhängige Beratung
Mit der Online-Rechtsberatung sparen Sie wertvolle Zeit, da Sie keine Anfahrtswege oder Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Egal, ob Sie sich zuhause, im Büro oder unterwegs befinden – Sie können jederzeit und von überall rechtliche Unterstützung in Anspruch nehmen. Übersenden Sie uns Ihre Fragestellung.
2. Schnelligkeit und Effizienz
Dank digitaler Kommunikationswege wie E-Mail, Videokonferenzen und sicherer Upload-Portale erhalten Sie schnell eine rechtliche Einschätzung Ihres Anliegens. Unsere Anwälte bearbeiten Ihre Anliegen zeitnah und effizient, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit Klarheit über Ihre rechtliche Position und mögliche Schritte gewinnen.
3. Kostentransparenz und Flexibilität
Die Online-Rechtsberatung bietet Ihnen volle Transparenz bei den Kosten. Vor der Beratung informieren wir Sie über die voraussichtlichen Gebühren und mögliche Kostenübernahmen durch Rechtsschutzversicherungen. Zudem entfallen durch die digitale Abwicklung viele klassische Kanzleikosten.
Rechtliche Informationen. Rechtsblog und Podcasting. Finden Sie Antworten auf Ihre Fragestellungen.
Unsere Kanzlei zeichnet sich durch tiefgreifendes Wissen im Mietrecht und Gewerbemietrecht, jahrelange Erfahrung und einen praxisorientierten Ansatz aus. Wir kennen die Herausforderungen, vor denen Mieter und Vermieter gleichermaßen stehen, und entwickeln für jeden Fall maßgeschneiderte Strategien. Transparenz, Verlässlichkeit und ein persönlicher Kontakt sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Mit uns haben Sie einen Partner, der nicht nur Ihr Anliegen versteht, sondern es auch durchsetzt.
Entdecken Sie unser digitales Rechtsuniversum
Rechtlich immer gut informiert: Auf unserem umfassenden Rechtsblog finden Sie spannende Artikel zu aktuellen Themen, praxisnah erklärt und stets auf dem neuesten Stand. Ergänzt wird unser Angebot durch packende Podcast-Folgen, in denen wir über brisante Rechtsfragen sprechen, Fachthemen analysieren und exklusive Tipps für Ihren Alltag liefern.
Unsere innovative Online-Plattform bringt rechtliche Beratung direkt zu Ihnen – bequem, schnell und flexibel. Aber das ist noch nicht alles: Von interaktiven Webinaren bis hin zu praktischen Tools, die Ihren rechtlichen Alltag erleichtern, bieten wir viele weitere Features, die Ihnen Orientierung und Sicherheit geben.
Bleiben Sie informiert, lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie modernes Recht, wie es sein sollte – digital, zugänglich und immer an Ihrer Seite. Besuchen Sie uns und entdecken Sie, wie vielseitig und einfach Rechtsberatung heute sein kann.
Ein kleiner Überblick über unser Angebot aus dem Fachbereich Mietrecht und Gewerbemietrecht. Lernen Sie alle Vorteile kennen und nutzen!
Mit einem Klick gelangen Sie zu unserem ausführlichen Rechtsblog. Oder Sie können in unsere Podcasts reinhören. Scheuen Sie sich nicht und nutzen Sie unsere Social-Media Angebote auf Facebook, Instagram oder Twitter & Co. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre arbeitsrechtlichen Herausforderungen lösen. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch und profitieren Sie von unserer Expertise. Egal, ob Sie eine präventive Beratung wünschen oder rechtlichen Beistand in einem akuten Konflikt benötigen – wir stehen Ihnen zur Seite.
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Tauchen Sie ein in die Welt des Rechts mit unserem spannenden Podcast! Wir sprechen über aktuelle Urteile, erklären komplizierte Gesetze verständlich und geben wertvolle Tipps für Ihren Alltag. Ob Arbeitsrecht, Mietrecht oder Verbraucherschutz – bei uns bekommen Sie fundiertes Wissen, praxisnahe Beispiele und interessante Interviews mit Experten. Perfekt für unterwegs, beim Sport oder in Ihrer Freizeit – bleiben Sie informiert, wo immer Sie sind!
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Über uns
Wir stellen uns kurz vor. Rechtsberatung seit mehr als 15 Jahren.
15+
Jahre Erfahrung
999+
Abgeschlossene Projekte
29+
Team-Mitglieder
145+
Mandantenbewertungen
30-Minuten Anruf
Wir geben Ihnen gerne telefonisch ein erstes Feedback zu Ihrem Fall und schätzen die rechtlichen Chancen für Sie unverbindlich ein.
Ohne Verpflichtungen
Der Erstkontakt kostet Sie nichts und ist für Sie unverbindlich. es entstehen für Sie daher keine Kosten.
Flexibler Entscheidungsrahmen
Entscheiden Sie selbst, wie Ihr Mandat weiterläuft. Gerne können wir Ihnen weitere Lösungswege vorschlagen und Sie weitervermitteln.
Häufig gestellte Fragen zum Mietrecht und Gewerbemietrecht in unserer Kanzlei
Erhalten Sie hier einen kurzen Überblick über die uns häufi gestellten Fragen zur Rechtsberatung bei uns.
Wann darf die Miete gemindert werden?
Mieter dürfen die Miete mindern, wenn erhebliche Mängel vorliegen, die den Wohnwert oder den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen, wie Schimmel oder Heizungsausfall.
Wie hoch darf die Mietminderung ausfallen?
Die Höhe der Mietminderung hängt vom Grad der Beeinträchtigung ab. Gerichte entscheiden oft individuell, wobei Prozentsätze von bis zu 100 % möglich sind.
Welche Kündigungsfristen gelten für Wohnraum?
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt drei Monate, für Vermieter gestaffelt nach Mietdauer zwischen drei und neun Monaten.
Was gilt bei einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzug?
Ein Mietrückstand von zwei Monatsmieten berechtigt Vermieter zur fristlosen Kündigung.
Welche Nebenkosten dürfen Vermieter umlegen?
Nur Betriebskosten, die im Mietvertrag vereinbart wurden und die laufenden Kosten betreffen, wie Wasser, Müllabfuhr oder Heizkosten.
Was ist bei Modernisierung und Mieterhöhungen zu beachten?
Modernisierungskosten dürfen teilweise auf die Miete umgelegt werden. Der Mieter muss jedoch rechtzeitig informiert werden.
Welche Besonderheiten gelten beim Gewerbemietvertrag?
Im Gewerbemietrecht besteht Vertragsfreiheit. Laufzeit, Kündigungsfristen und Mietzweck können individuell vereinbart werden.
Kann der Vermieter Konkurrenzschutz vereinbaren?
Ja, im Gewerbemietrecht können Mieter verlangen, dass der Vermieter keine direkten Konkurrenten im selben Gebäude zulässt.
Wann ist eine Räumungsklage zulässig?
Wenn der Mieter die Mietsache nicht freiwillig verlässt, kann der Vermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen.
Wer haftet für Reparaturen in der Mietwohnung?
Der Vermieter haftet für Instandhaltung und Reparaturen, sofern keine wirksame Klausel zur Kleinreparatur vorliegt.
Wie ist die Mietkaution anzulegen?
Die Kaution muss separat und verzinslich angelegt werden, damit sie vor Zugriff des Vermieters geschützt ist.
Was passiert bei Zahlungsverzug im Gewerbemietrecht?
Auch hier kann der Vermieter nach zwei offenen Mieten fristlos kündigen.
Dürfen Mieter Schönheitsreparaturen verweigern?
Unwirksame Klauseln entbinden den Mieter von der Pflicht zur Durchführung.
Was ist bei der Mietvertragsgestaltung wichtig?
Ein Mietvertrag sollte stets individuelle Bedürfnisse abdecken und von einem Rechtsanwalt geprüft werden.
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